Slika_z_besedilom/bele-arkade-zunanjost

Bele Arkade

Na sončni strani ulice

V Črnučah na začetku Okrogarjeve ulice se bo v pričetku leta 2021 pričela gradnja energetsko učinkovitega (A2 energetski razred) poslovno-stanovanjskega objekta z 22 stanovanji in 3 poslovni prostori. Poslovni prostori so  namenjenih storitvam in gostinski dejavnosti - kavarnica oz. slaščičarna.  Predviden zaključek gradnje bo spomladi leta 2022.

Več

Opis

Slika_z_besedilom_1/bele-arkade-zunanjost-2

Bele Arkade

Predstavljamo vam novogradnjo Bele arkade, ki se nahaja ob Okrogarjevi ulici v spodnjih Črnučah. V večstanovanjski stavbi bo 22 stanovanj in 3 poslovni prostori. Objekt bo 2 vhoda in dvoje dvigal ter bo imel 4 etaže. Notranji hodnik bo povezoval oba vhoda z dvigali.  V kletni etaži bodo shrambe, kolesarnici, skladišče za poslovne prostore in tehničnim prostorom ter prostoru za čistila. V prvem in drugem nadstropju bodo stanovanja različnih tipov in velikosti. Izbirali boste lahko med 2 sobnimi stanovanji pa vse do 4 sobnimi stanovanji. Vsa stanovanja bodo imela ali ložo ali manjše terase. V tretjem nadstropju boste lahko izbirali med tremi penthhouse stanovanji, med katerimi sta dve stanovanji 4 sobni , od katerega ima eno stanovanje  teraso, drugo stanovanje pa veliko ložo. Tretje stanovanje je 3 sobno stanovanje in ima veliko teraso.  Objekt bo moderno zasnovan in bo nudil vse udobje bivanja.

Zasnova

Slika_z_besedilom_1_1/bele-arkade-notranjost-1

O objektu

V objektu s predvideno energetsko izkaznico v razredu A2, bodo na voljo stanovanja v velikosti od 55m2 do 240m2 bruto kvadrature, torej z balkonom, ložo, teraso in atrijem. Stanovanjem bodo pripadala tudi zunanja parkirna mesta. V treh etažah bo 22 stanovanj ter 3. lokali z javnim programom, namenjeni storitveni ter gostinski dejavnosti - kavarnica oz. slaščičarna. Vsak lokal bo imel svoj vhod neposredno iz ulice oziroma dvorišča objekta.

Lokacija

Bele Arkade v Črnučah in okolica

Bele arkade

Bele Arkade se nahajajo v Spodnjih Črnučah z enkratno izhodiščno točko do vse potrebne infrastrukture. Kot npr. vrtca, osnovne šole, mednarodna šola, trgovine, restavracije, pekarne, pizzerije, avtobusne postaje, pošte, banke,  lekarne, športno rekreacijskega centra,...

Kredit-uvodna/nlb-sredina-logo

Pomagamo vam z NLB Stanovanjskim kreditom

Zavedamo se, da je nakup nepremičnine ena največjih življenjskih naložb, zato vam pri uresničitvi vaših načrtov pomagamo z najboljšo ponudbo NLB Stanovanjskega kredita.  Naročite se na posvet v banki ali pa se obrnite na mobilnega bančnika, ki bo brezplačno prišel k vam, kamor boste želeli (Tanja Vidmar, tanja.vidmar@nlb.si; 031722248)

Prednosti nakupa enote v objektu Bele Arkade

Novogradnja z 22 stanovanjskimi enotami in 3 poslovnimi prostori.

Stanovanja v velikosti od 55 m2 do 24 0m2 bruto kvadrature. Vsa stanovanja bodo torej imela atrij,  ložo ali teraso. 

Ob objektu bodo zelene površine z zasaditvijo in otroško igrišče.

Stanovalci bodo lahko parkirali na lastniških parkirnih mestih na vzhodni in severni strani objekta. Nekaj parkirnih mest je planiranih tudi v naselju Med češnjami.

V objektu so načrtovani 3. poslovni prostori, namenjeni storitveni ter gostinski dejavnosti - kavarnica oz. slaščičarna. Le_ta se bodo nahajala v pritličju večstanovanjskega objekta Belih arkad.

Energetska učinkovitost stavbe A2 je dosežena s kakovostnim ovojem stavbe, z okni z dobro 3-slojno zasteklitvijo in vgrajenimi prezračevalnimi napravami z rekuperacijo, ki odvzemajo toploto odpadnem zraku in jo vračajo v prostor, s tem pa zmanjšujejo potrebno energijo za ogrevanje.

Časovnica projekta

Pomlad 2021

Pričetek uradne prodaje

Zima 2021

Pričetek gradnje in zbiranje rezervacij

Poletje 2020

Dovolenje za gradnjo

Prednosti nakupa enote v nastanitvenem objektu

22
stanovanj
3
poslovni prostori
Stanovanja v velikosti od 55m² do 240m² bruto kvadrature, torej z balkonom, ložo, teraso in atrijem. Neto kvadrature se pa gibljejo od 44m² do 126m² 
Strogi predpisi nalagajo zadostno površino zelenih površin in prostor za otroško igrišče, čemur smo z velikim veseljem ustregli.
Parkirnih mesta za lastnike stanovanj so predvidena na vzhodni in severni strani objekta ter ob naselju v bližini objekta.
Trije poslovni prostori manjših kvadratur. Namenjeni storitveni in "mirni" gostinski dejavnosti - kavarnica oz. slaščičarna. Poslovni prostori imajo poleg prostora v pritličju tudi prostor v kleti povezano z notranjimi stopnicami. To omogoča neodvisnost, hiter dostop do skladišča ali arhiva. 
Energetska učinkovitost stavbe A2 je dosežena s kakovostnim ovojem stavbe, z okni z dobro 3-slojno zasteklitvijo in vgrajenimi prezračevalnimi napravami z rekuperacijo, ki odvzemajo toploto odpadnem zraku in jo vračajo v prostor, s tem pa zmanjšujejo potrebno energijo za ogrevanje.

Ponudba stanovanj

dvo in pol sobno

Od 68m²

4 stanovanja

dvosobno

Od 49m²

9 stanovanj

trisobno

Od 79m²

5 stanovanj

štirisobno

Od 105m²

4 stanovanja

Interaktivni prikaz stavbe - izberi nadstropje na sliki

Kontakt

Mreža & Partnerji, nepremičnine d.o.o. Mreža
+386 (0)41 669 086 mail@mreza.com

Cesta 24. junija 23

1231 LJUBLJANA-ČRNUČE